През 2001-а, две години преди да го убият, Косьо Самоковеца решава да инвестира част от приходите си (от картофи и хотели, разбира се) в апартамент в един от най-скъпите квартали в Лондон - Южен Кенсингтън, купен за 550 000 паунда. Пет години по-късно вдовицата му Ангелинка продаде луксозния имот за около 1.25 милиона паунда, т.е. над два пъти по-скъпо.
Имотите в британската столица, особено в луксозни локации, не губят от стойността си дори и в криза.
Семейството на Ейми Уайнхаус продава на търг дома, в който 27-годишната певица почина от злоупотреба с алкохол, за 1 милион британски лири, тъй като при предишната оферта за 2.7 милиона паунда не се намери купувач. Наддаването ще е на 3 декември в сградата на британската киноакадемия Bafta в Лондон.
Защо пишем това ли? Заради предпочитанията към пътувания и главно недвижими имоти, показани в анкетата на Webcafe.bg "Джакпот" на въпроса за какво бихте изхарчили най-голяма част от 9-те милиона лева.
Отговорът "пътувания" е разбираем, отговорът "недвижими имоти" буди недоумение. Сякаш сме попитали силовия министър Цветан Цветанов - такъв тип инвестиция е голямата му страст предвид шестте му апартамента (единият май го продаде). Само че те са купени на твърде ниски цени и преди кризата да се развихри. След като ги има, сигурно няма проблем да прежали една заплата, за да им плати данъците.
Защо повечето българи толкова искат да закопаят пари в жилища само и само да ги имат? Все пак човек обитава едно жилище, а ако разполага с достатъчно пари не е проблем да си наема временно и други на различни места.
Инвестиционният "размах" на повечето българи не показва нито фантазия, нито култура на влагане на парите. Ако не е в тухли и керемиди, ще е във финансова пирамида. Жалко, че липсва мащабно социологическо допитване за какво бяха изхарчени милионите евро, получени от собствениците на земи край морето, продали ги по време на големия строителен бум. По думите на брокери обаче можем да се досетим - за нови строежи.
Разбира се, някой се е погрижил и за душата - пътувания, скъпи коли, луксозни жени. Малцина са вложили средства в престижно образование на децата, малцина - за свой бизнес, различен от пристройка на къщата, за да стане "хотел".
Затова и така направените инвестиции не носят доход на собствениците си - кризата спря този бум в България, продажбите секнаха и запълзяха, и в момента е по-евтино да живееш под наем, вместо да изплащаш ипотечен кредит. Наемите паднаха - поради огромното предлагане, а кредитите поскъпнаха.
И в политика не си струва
Разврат и алкохол е третият предпочетен отговор. Вероятно някому се привиждат картини досущ като в "Калигула" с Малкълм Макдаул. Хедонизмът все пак е по-добра цел отколкото футболният отбор да речем.
Някой се е поблазнил от политическа кариера. При цена за депутатско място от 150-200 000 лева, с 2 милиона да речем, че може да си спретнеш група от 10 човека. Но... трябва да вложиш още милиони, повече от два, за да легитимираш поне година преди изборите партията, дето ще вкара тая група. А работата е съвсем несигурна - ако разпаднат групата ти, не е ясно накъде ще заплуват депутатите ти, ходи ги гони. Справка: РЗС и "Атака". Винаги ще има някой с повече пари - и информация за изнудване, от теб, дето ще ги държи на кукичка.
Футболен отбор? Тая работа не е за тотомилионери. Тая работа е за мултимилионери.
Странно е, че най-доходоносната графа - изкуство, е празна (към 22.30 ч на 19 ноември). За последните 15 години в световен мащаб произведенията на изкуството са поскъпнали средно с 200%. Това е най-добрата инвестиция, дори да платите комисионата на консултант и човек, който да играе за вас на търгове в световни къщи.
В началото на януари т.г. британският FT съобщи, че пазарът на произведения на изкуството през 2011-а е осигурил 11% възвращаемост на инвеститорите, надхвърляща тази на фондовия пазар за втора поредна година.
Какво се търси ли? Традиционно китайско изкуство, което е отбелязало ръст от над 20% за м.г., импресионизмът и модерното изкуство - 14%, следвоенното и съвременното изкуство осигуряват 6.4%, а старите майстори и ХIХ век отбелязват ръст от под 5%.
Разбира се, другатото добро вложение е златото. Стига да го държите в трезор в чужбина, че нашите доста често ги обират.
Или ако си купите бизнес. Например един от водещите производители на хляб и хлебни изделия в България "Нилана" в момента е пред фалит (негов собственик беше оневиненият по 4 обвинения бивш военен министър Николай Цонев). Или купите някоя от добрите фирми за събиране на дългове - заради тоталната кредитна задлъжнялост на българина те печелят добре.
Има и друг начин да печелите от парите, които съдбата ви е дарила. Регистрирате фирма, или купувате някоя дребна, раздавате огромни подкупи и печелите обществени поръчки - било за да снабдявате армията с храни например, или да правите пакети с храни за социално слаби българи, или да осигурите фланелки/шуби/обувки за полицията. А може и да "върнете" 20% от стойността на поръчката на когото ви кажат. Но това е главоболна работа, я по-добре си гледайте кефа с милионите.
Анкетата показва, че някои ще дадат най-голямата част от джакпота за благотворителност. Броят на тия добри души е почти колкото на желаещите повече от всичко да се образоват. Желаем им късмет до следващия джакпот.
Най-дразнещия отговор е "за благотворителност". Е как нямаше един от пускащите тото да не каже, че ще раздаде за благотворилтеност. И ако всичко беше вярно, защо въобще не раздадат направо целия тираж, та да не се хабят хората да пишат фишове, та после сами да раздават парите.....както и да е. Да инвестираш в бизнес звучи добре, но не от всеки става бизнесмен. А с това да ги инвестираш в изкуство мислех, че автора се шегува Дали има по-лесен начин да изхарчиш няколко милиона и да се окаже после, че имаш чувал маниста и няколко мацаници, които струват по-малко от чувала? Така че българина си знае - за него имота е ценност и ако другия месец сметките на маите не излязат верни, да имаш тухла върху тухла винаги си е добра (реална) инвестиция...... икономистите не ги слушайте, те днес са така, утре онака....
Масово хората са финансово неграмотни и не правят разлика между актив и пасив. Имота сам по себе си е нищо- що не си накупите къщи в село Мечка или апартаменти в Каспичан? Имота има стойност само ако има местоположение, затова в недвижимите имоти има правило на 3 те- локация, локация, локация. На златарите ще кажа да си сервират по едно кюлче за вечеря... В България си заслужава инвестицията само в напояема земеделска земя- най- ниската цена в EU, сравнително чиста и плодородна. 100 декара заградена земя, една хасиенда, 20 добермана и един АК-47... и интернет та да може да се похвалиш
Моята опция "Злато и диаманти" я нямаше.Що така бе Уебкафето?Вие ли не разбирате от инвестиции,ние ли..?
straws пак повтарям клишето ,че хората не се замислят какво е актив и пасив и кога актива става пасив и обратно. Има една книга на Робърт Кийосаки-" Богат татко, беден татко", интересна е-Препоръчвам. Относно локацията Х 3 си явно на моето мнение- едно е да си купиш офис в "Краставицата", друго е панелка с "изглед" към Витоша. И да, цената ще пада, скоро банките ще наводнят пазара с имоти.
Имотите (визирам жилищни, а не индустриални, селскостопански или с друга инвестиционна цел) са в голямата си част пълна "глупост". Хабене на ликвидни средства, наследена привичка от миналото ни, когато е липсвало друг тип актив. У нас имотът, не е имот, а дом, т.е. място което купуваш, за да живееш в него и сотавиш на децата ти. Имотът не се купува с цел инвестиране, евентуална препродажба и т.н. Така беше и преди кризата. Най-голямото малоумие е да се купува жилище при месечна вноска равна или по-голяма от месечен наем на подобно. Тук няма никаква икономическа логика! Колкото до инвестиране в изкуство, един страхотен пазар, които за съжаление изисква много специфични познания, съветници и регулатори липсващи у нас. А и 4.5 - 9 милиона лева, са смешна сума за нещо подобно. Най-удачния вариант, като че ли е инвестиране в дадени start up- и по-малки суми разпределени между по-широко портфолио плюс задължителни суми в банки за ликвидност, малко злато, колкото за цвят и евентуално една част по-рискови инвестиционни портфейли за поддържане на интерес ...и не не работя в икономическа институция.
Търся оригинала на тая гръцка песен. Ако знаете, дайте линк, моля. Пеят нещо - трагаду ме трагадаки... http://www.youtube.com/watch?v=zeAnO--8pqA&feature=related
Другари, парите не са само недвижими имоти , картини или злато. Те дават най-важното- да бъдеш това което искаш да бъдеш. С тия милиони , си искал да бъдеш бизнесмен, ще станеш (временно) бизнесмен. Ако те сърби да си писател- ще си издадеш книга. Някой би си купил сайт Зависи и в коя възраст ги спечелваш, ако си на 20 едва ли ще се пенсионираш с тях.
Българинът масово се стреми да притежава собствен дом, защото това му дава ИЛЮЗИЯ ЗА НЕЗАВИСИМОСТ. Не толкова за сигурност (могат да те оберат или убият и в дома ти) – а именно за независимост. Усещането, че притежаваш нещо, което е само твое и трудно някой може да ти го отнеме. Един микрокосмос, в който ти определяш законите и никой друг не може да се разпорежда, освен ако изрично не си му разрешил. Една капсула, в която имаш неотменимата възможност да се скриеш винаги, когато ти пожелаеш – и да оставиш всичко останало отвън. На всичкото отгоре е трайно – по-трайно от човека: след като него го има и е твое, значи и тебе те има. (Това обяснява защо се чудим на американците, че си строят картонени къщи, а ние късаме от залъка си за тухли и керемиди.) Да имаш собствен дом е, поне в нашата психологическа среда, един от най-лесните начини да получиш усещането, че си единица, а не нула. То всъщност средностатистическият българин не разполага с кой знае колко други начини за постигане на такова усещане. Дори и само за усещането, въобще не говоря за реална независимост на индивида. Така че мотивацията е изключително психологическа и не се основава на икономическа целесъобразност. Разсъжденията за кредити, наеми и Кенсингтън нямат отношение към темата.
Колко си мислиш, че струва вебкафето Бас ловя ,че и сега имаш толкова пари
http://www.youtube.com/watch?v=j2JXy1Z9ovs&feature=share
Хостинг и домейн са ти около 80 лв, сайта като изработка е елементарен, някъде около 300лв, пък и ако си толкова мераклия за сайт тука има специалисти ще ти го направят без пари. Готови шаблони бол. Работата ти ще е през 2 часа да слагаш по някоя новина- копираш от СЕГА, Капитал, Дневник, Фокус или където ти е кеф и търсиш с кой да си обмениш линкове. Може даже да изкараш някой лев от реклама. По изборите сами ще те намерят да се рекламират. Форумците ще дойдем в твоя сайт и готово, ще може да ни тормозиш на воля
Аз пък ще си направя глинена къща в някоя горичка с поточе, например в Норвегия, ще си я обзаведа модерно и ще си купя един тон книги и ще си направя собствена библиотека, егати кефа
Яз съм кръстосал моите инвестиции между Вон и Джон! Всеки спестен лев инвестирам навън, а всеки имот кой съм дал под наем у БГ съм го придобил преди и в началото на големите промени. Така че сега имам крава и пием млеко. Кви инвестиции у расипана държава че праите?!
Джон,зарибих се на идеята.Сеа ако и не ме мързеше толкова щях да я реализирам.Мисля да изкопирам тоя сайт и да го кръстя webcaVe.bg.Дирекно ще го източа целия и ще го едитна.Само дето в моя ще е бая по-забавно.
Направо го кръсти webane.bg и да се почваме