Местните хора в Барселона спечелиха важна битка в прословутата си война с туристите.
Или поне така изглежда на този етап.
Към края на 2028 г. изключително популярният град ще прекрати отдаването на апартаменти под наем на туристи.
Това обяви кметът на Барселона Хауме Колбони.
Идеята на местните власти е към ноември 2028 г. да бъдат прекратени лицензите на всички 10 101 апартамента, които в момента са одобрени за краткосрочни наеми за туристи. Дотогава няма да се издават нови разрешителни, както и няма да се подновяват съществуващите.
"Изправяме се пред най-големия проблем на Барселона", коментира градоначалникът, цитиран от световните медии. Целта на мярката е да се осигурят повече жилища за хората от средната класа, за които в момента е трудно да си позволят цените на имотите в града.
Достъпът до жилища се превърна в двигател на неравенство, особено за младите хора, обяви кметът.
"Тези 10 000 апартамента ще се използват от жителите на града или ще отидат на пазара за отдаване под наем или продажби", коментира Колбони.
Заради огромното търсене и съответно предлагане на апартаменти за краткосрочен престой цените на наемите в най-посещавания испански град са скочили с 68% за последните 10 години. Цените на самите имоти при покупка пък са с 38 на сто нагоре, обяви Колбони.
Само за година ръстът на цените на наемите е с 14 на сто и те са най-високите в цяла Испания, сочат данните на най-големия сайт на имоти в страната Idealista, цитирани от "Блумбърг".
През 2023 г. Барселона е била посетена от 16 млн. души.
Туризмът от друга страна има огромно значение за икономиката и на града, и на Испания, която е втората най-посещавана страна в света след Франция. Данните за 2023 г. сочат, че в страната са пристигнали 85 млн. чужди туристи, които са похарчили над 108 млрд. евро.
Това обаче не облекчава особено положението на местните хора в най-популярните дестинации в страната - Барселона, Балеарските и Канарските острови и дори Малага. На Канарските острови например обмислят забрана новопостроени имоти да се предлагат за краткосрочно отдаване под наем.
Засега няма коментар от един от най-засегнатите от подобно решение - платформата за апартаменти под наем Airbnb. От местната асоциация на собствениците на туристически апартаменти обаче реагираха според очакванията.
Оттам обявиха в изявление, че подобна забрана за краткосрочни наеми ще доведе до ръст на нелегалното предлагане на жилища.
"Колбони прави грешка, която ще доведе до повече бедност и безработица", смятат от асоциацията APARTUR.
От подобно решение се очаква да се възползват най-вече хотелите. В града още преди години беше въведена забрана за откриване на нови хотели в най-популярните райони, но настоящият кмет даде сигнали, че тя може да бъде облекчена.
Местното правителство в Барселона пък обяви, че ще продължи и усиления контрол за проследяване на нелегалния пазар и отдаването на имоти без съответните разрешителни.
Властите са наредили да спре дейността на близо 10 000 незаконно предлагани жилища в последните години.
Градът опита да ограничи и потока на туристи от круизните кораби като затвори пристанищните терминали близо до централната част на Барселона за този тип плавателни съдове. Допълнително беше ограничен и броят на корабите, които могат да акостират дневно - само 7.
Каталунският град далеч не е първият, която опитва да ограничи краткосрочните наеми, но решението те да бъдат изцяло спрени е доста радикално.
На доста други места като Ню Йорк и Токио например апартамент под наем за кратко може да се отдава само ако хазяите също живеят в него.
В Париж и Лондон пък има лимит за броя нощувки, в които един имот може да се пуска за краткосрочен наем годишно.
